2021年1月4日—2021年1月10日,重庆主城楼市清点。
A、上周重庆主城房地产市场数据一览
1、商品房整体市场
新增供给:14.12万方,环比下落67%;
成交面积:36.79万方,环比下落56%;
成交均价:11797元/㎡,环比下落2%;
年初市场调剂,供销价布局性下滑,疫情反弹,市场有一定不雅望情感。
表:近20周主城商品房供销价走势
备注:面积、代价均为建面
2、室第市场
新增供给:10.23万方,环比下落64%;
成交面积:26.62万方,环比下落60%;
成交均价:13599元/㎡,环比根基持平;
年度结束,市场供销回落,市场进入调剂期,成交代价不乱。
表:近20周主城室第市场供销价走势
备注:面积、代价均为建面
3、区域室第成交
上周渝北区(中央公园、悦来)主力成交,北区高能板块,配套计划优势,热度高,带动区域成交量居第一。
表:上周主城各区室第市场供销价走势
备注:面积、代价均为建面,此处两江新区指原北部新区
4、室第成交排行
上周室第成交排名(1.04-1.10)
5、高层市场
新增供给:3.03万方,环比下落82%;
成交面积:17.84万方,环比下落55%;
成交均价:13665元/㎡,环比下落2%。
表:近20周重庆主城区高层供销价走势
备注:面积、代价均为建面
6、洋房市场
新增供给:5.48万方,环比下落40%;
成交面积:7.16万方,环比下落67%;
成交均价:13047元/㎡,环比上涨2%。
表:近20周重庆主城区洋房供销价走势
备注:面积、代价均为建面
7、别墅市场
新增供给:1.72万方,环比下落16%;
成交面积:1.62万方,环比下落72%;
成交均价:15307元/㎡,环比上涨5%。
表:近20周重庆主城区分墅供销价走势
备注:面积、代价均为建面
8、贸易市场
新增供给:0.13万方,环比下落86%;
成交面积:1.76万方,环比下落52%;
成交均价:11426元/㎡,环比下落7%。
表:近20周重庆主城区贸易供销价走势
备注:面积、代价均为建面
9、商务市场
新增供给:0.00万方;
成交面积:2.45万方,环比下落11%;
成交均价:14625元/㎡,环比上涨44% 。
表:近20周重庆主城区商务供销价走势
备注:面积、代价均为建面
B、上周重庆主城房地产项目发卖环境
据范畴盛景数据统计,上周卖得最好的三个项目为:万科·四时花城、万科·城市花圃、万科招商·空想城。
万科四时花城(221套)
项目区位:两江新区水土
项目业态:高层、洋房
上周发卖套数:221套
热销缘由:性价比、知名房企、临近轻轨,总价低。
12月新推信息:
高层面积段:建面59-101㎡(套内49-85㎡)
建面代价:10790-12800元/㎡(套内12900-15940)
总价局限:66-129万元
万科·城市花圃(116套)
项目区位:渝北空港工业园
项目业态:洋房
上周发卖套数:116套
热销缘由:知名房企、纯洋房社区,高性价比大年夜盘。
12月新推信息:
高层面积段:建面85-101㎡(套内68-84㎡)
建面代价:12500-14500元/㎡(套内16000-18000)
总价局限:110-150万元
万科招商·空想城(78套)
项目区位:沙坪坝区西永
项目业态:高层、洋房
上周发卖套数:78套
热销缘由:轻轨房、学区房、超大年夜范围配套齐备、知名房企品牌。
12新推信息:
高层面积段:建面87-100㎡(套内73-82㎡)
建面代价:11700-13700元/㎡(套内14300-16700)
总价局限:113-137万元