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“新房预告”房源成交价格稳定,单个品牌在套数上占据前五。

2021年1月4日—2021年1月10日,重庆主城楼市清点。

A、上周重庆主城房地产市场数据一览

1、商品房整体市场

新增供给:14.12万方,环比下落67%;

成交面积:36.79万方,环比下落56%;

成交均价:11797元/㎡,环比下落2%;

年初市场调剂,供销价布局性下滑,疫情反弹,市场有一定不雅望情感。

表:近20周主城商品房供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

2、室第市场

新增供给:10.23万方,环比下落64%;

成交面积:26.62万方,环比下落60%;

成交均价:13599元/㎡,环比根基持平;

年度结束,市场供销回落,市场进入调剂期,成交代价不乱。

表:近20周主城室第市场供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

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3、区域室第成交

上周渝北区(中央公园、悦来)主力成交,北区高能板块,配套计划优势,热度高,带动区域成交量居第一。

表:上周主城各区室第市场供销价走势

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备注:面积、代价均为建面,此处两江新区指原北部新区

4、室第成交排行

上周室第成交排名(1.04-1.10)

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5、高层市场

新增供给:3.03万方,环比下落82%;

成交面积:17.84万方,环比下落55%;

成交均价:13665元/㎡,环比下落2%。

表:近20周重庆主城区高层供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

6、洋房市场

新增供给:5.48万方,环比下落40%;

成交面积:7.16万方,环比下落67%;

成交均价:13047元/㎡,环比上涨2%。

表:近20周重庆主城区洋房供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

7、别墅市场

新增供给:1.72万方,环比下落16%;

成交面积:1.62万方,环比下落72%;

成交均价:15307元/㎡,环比上涨5%。

表:近20周重庆主城区分墅供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

8、贸易市场

新增供给:0.13万方,环比下落86%;

成交面积:1.76万方,环比下落52%;

成交均价:11426元/㎡,环比下落7%。

表:近20周重庆主城区贸易供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

9、商务市场

新增供给:0.00万方;

成交面积:2.45万方,环比下落11%;

成交均价:14625元/㎡,环比上涨44% 。

表:近20周重庆主城区商务供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

B、上周重庆主城房地产项目发卖环境

据范畴盛景数据统计,上周卖得最好的三个项目为:万科·四时花城、万科·城市花圃、万科招商·空想城。

万科四时花城(221套)

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项目区位:两江新区水土

项目业态:高层、洋房

上周发卖套数:221套

热销缘由:性价比、知名房企、临近轻轨,总价低。

12月新推信息:

高层面积段:建面59-101㎡(套内49-85㎡)

建面代价:10790-12800元/㎡(套内12900-15940)

总价局限:66-129万元

万科·城市花圃(116套)

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项目区位:渝北空港工业园

项目业态:洋房

上周发卖套数:116套

热销缘由:知名房企、纯洋房社区,高性价比大年夜盘。

12月新推信息:

高层面积段:建面85-101㎡(套内68-84㎡)

建面代价:12500-14500元/㎡(套内16000-18000)

总价局限:110-150万元

万科招商·空想城(78套)

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项目区位:沙坪坝区西永

项目业态:高层、洋房

上周发卖套数:78套

热销缘由:轻轨房、学区房、超大年夜范围配套齐备、知名房企品牌。

12新推信息:

高层面积段:建面87-100㎡(套内73-82㎡)

建面代价:11700-13700元/㎡(套内14300-16700)

总价局限:113-137万元

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