2021年1月4日—2021年1月10日，重庆主城楼市清点。
A、上周重庆主城房地产市场数据一览
1、商品房整体市场
新增供给：14.12万方，环比下落67%；
成交面积：36.79万方，环比下落56%；
成交均价：11797元/㎡，环比下落2%；
年初市场调剂，供销价布局性下滑，疫情反弹，市场有一定不雅望情感。
表：近20周主城商品房供销价走势
备注：面积、代价均为建面
2、室第市场
新增供给：10.23万方，环比下落64%；
成交面积：26.62万方，环比下落60%；
成交均价：13599元/㎡，环比根基持平；
年度结束，市场供销回落，市场进入调剂期，成交代价不乱。
表：近20周主城室第市场供销价走势
备注：面积、代价均为建面
3、区域室第成交
上周渝北区（中央公园、悦来）主力成交，北区高能板块，配套计划优势，热度高，带动区域成交量居第一。
表：上周主城各区室第市场供销价走势
备注：面积、代价均为建面，此处两江新区指原北部新区
4、室第成交排行
上周室第成交排名（1.04-1.10）
5、高层市场
新增供给：3.03万方，环比下落82%；
成交面积：17.84万方，环比下落55%；
成交均价：13665元/㎡，环比下落2%。
表：近20周重庆主城区高层供销价走势
备注：面积、代价均为建面
6、洋房市场
新增供给：5.48万方，环比下落40%；
成交面积：7.16万方，环比下落67%；
成交均价：13047元/㎡，环比上涨2%。
表：近20周重庆主城区洋房供销价走势
备注：面积、代价均为建面
7、别墅市场
新增供给：1.72万方，环比下落16%；
成交面积：1.62万方，环比下落72%；
成交均价：15307元/㎡，环比上涨5%。
表：近20周重庆主城区分墅供销价走势
备注：面积、代价均为建面
8、贸易市场
新增供给：0.13万方，环比下落86%；
成交面积：1.76万方，环比下落52%；
成交均价：11426元/㎡，环比下落7%。
表：近20周重庆主城区贸易供销价走势
备注：面积、代价均为建面
9、商务市场
新增供给：0.00万方；
成交面积：2.45万方，环比下落11%；
成交均价：14625元/㎡，环比上涨44% 。
表：近20周重庆主城区商务供销价走势
备注：面积、代价均为建面
B、上周重庆主城房地产项目发卖环境
据范畴盛景数据统计，上周卖得最好的三个项目为：万科·四时花城、万科·城市花圃、万科招商·空想城。
万科四时花城（221套）
项目区位：两江新区水土
项目业态：高层、洋房
上周发卖套数：221套
热销缘由：性价比、知名房企、临近轻轨，总价低。
12月新推信息：
高层面积段：建面59-101㎡（套内49-85㎡）
建面代价：10790-12800元/㎡（套内12900-15940）
总价局限：66-129万元
万科·城市花圃（116套）
项目区位：渝北空港工业园
项目业态：洋房
上周发卖套数：116套
热销缘由：知名房企、纯洋房社区，高性价比大年夜盘。
12月新推信息：
高层面积段：建面85-101㎡（套内68-84㎡）
建面代价：12500-14500元/㎡（套内16000-18000）
总价局限：110-150万元
万科招商·空想城（78套）
项目区位：沙坪坝区西永
项目业态：高层、洋房
上周发卖套数：78套
热销缘由：轻轨房、学区房、超大年夜范围配套齐备、知名房企品牌。
12新推信息：
高层面积段：建面87-100㎡（套内73-82㎡）
建面代价：11700-13700元/㎡（套内14300-16700）
总价局限：113-137万元