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http://www.xacy.net/cqsf/34279601.html

《新房预测》新房供应量环比上涨106%,但市场仍处于低位运行。

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2021年1月11日—2021年1月17日重庆主城楼市清点(数据

A、上周重庆主城房地产市场数据一览

1、商品房整体市场

新增供给:21.03万方,环比上涨49%;

成交面积:38.49万方,环比上涨5%;

成交均价:11247元/㎡,环比下落5%;

年初市场过渡,供销有一定回升,但市场仍处于低位运行。

表:近20周主城商品房供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

2、室第市场

新增供给:21.03万方,环比上涨106%;

成交面积:28.15万方,环比上涨6%;

成交均价:13403元/㎡,环比下落1%;

年初市场调剂,市场供销小幅回升,二环新区成交带动代价小幅下滑。

表:近20周主城室第市场供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

3、区域室第成交

上周渝北区(中央公园、悦来)主力成交,北区高能板块,配套计划优势,热度高,带动区域成交量居第一。

表:上周主城各区室第市场供销价走势

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备注:面积、代价均为建面,此处两江新区指原北部新区

4、室第成交排行

上周室第成交排名(1.11-1.17)

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5、高层市场

新增供给:12.97万方,环比上涨328%;

成交面积:16.02万方,环比下落10%;

成交均价:13402元/㎡,环比下落2%。

表:近20周重庆主城区高层供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

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(图/子木)

6、洋房市场

新增供给:7.03万方,环比上涨28%;

成交面积:9.99万方,环比上涨40%;

成交均价:12944元/㎡,环比下落1%。

表:近20周重庆主城区洋房供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

7、别墅市场

新增供给:0.77万方,环比下落55%;

成交面积:2.14万方,环比上涨32%;

成交均价:15551元/㎡,环比上涨2%。

表:近20周重庆主城区分墅供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

8、贸易市场

新增供给:0.00万方;

成交面积:1.81万方,环比上涨3%;

成交均价:11647元/㎡,环比上涨2%。

表:近20周重庆主城区贸易供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

9、商务市场

新增供给:0.00万方;

成交面积:1.87万方,环比下落24%;

成交均价:8893元/㎡,环比下落39% 。

表:近20周重庆主城区商务供销价走势

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备注:面积、代价均为建面

B、上周重庆主城房地产项目发卖环境

据范畴盛景数据统计,上周卖得最好的三个项目为:学樘府、财信阅时期、恒大年夜·轨道时期。

学樘府(126套)

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项目区位:沙坪坝区西永

项目业态:高层、洋房

上周发卖套数:126套

热销缘由:学区房、轻轨房、龙湖品牌、大年夜型集中贸易、低容积率社区。

12月新推信息:

高层面积段:建面92-99㎡(套内76-80㎡)

建面代价:13000-14500元/㎡(套内16000-17500)

总价局限:115-145万元

财信阅时期(53套)

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项目区位:江北区江北嘴

项目业态:高层

上周发卖套数:53套

热销缘由:江北嘴焦点区位、轻轨站旁、精装房、小户型低总价。

1月新推信息:

高层面积段:建面44-59㎡(套内36-49㎡)

建面代价:16500-17000元/㎡(套内20000-21500)

总价局限:70-109万元

恒大年夜·轨道时期(47套)

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项目区位:两江新区汽博

项目业态:高层、洋房

上周发卖套数:47套

热销缘由:轻轨房、恒大年夜品牌、精装修

12新推信息:

高层面积段:建面83-125㎡(套内67-112㎡)

建面代价:14000-15500元/㎡(套内17000-18500)

总价局限:120-180万元

上周重点新开/加推明细》》

上周监控新开盘项目1个,个中高层推售项目0个,洋房推售项目1个,别墅推售项目0个,公寓推售项目0个。

表:重点楼盘开盘(加推)项目环境表(1月11日-1月17日)

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备注:以上项目开盘(加推)信息都为开盘(加推)当天发卖环境,如未申明,个中热销户型、面积区间为套内面积,代价为套内代价。

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