2021年1月11日—2021年1月17日重庆主城楼市清点（数据
A、上周重庆主城房地产市场数据一览
1、商品房整体市场
新增供给：21.03万方，环比上涨49%；
成交面积：38.49万方，环比上涨5%；
成交均价：11247元/㎡，环比下落5%；
年初市场过渡，供销有一定回升，但市场仍处于低位运行。
表：近20周主城商品房供销价走势
备注：面积、代价均为建面
2、室第市场
新增供给：21.03万方，环比上涨106%；
成交面积：28.15万方，环比上涨6%；
成交均价：13403元/㎡，环比下落1%；
年初市场调剂，市场供销小幅回升，二环新区成交带动代价小幅下滑。
表：近20周主城室第市场供销价走势
备注：面积、代价均为建面
3、区域室第成交
上周渝北区（中央公园、悦来）主力成交，北区高能板块，配套计划优势，热度高，带动区域成交量居第一。
表：上周主城各区室第市场供销价走势
备注：面积、代价均为建面，此处两江新区指原北部新区
4、室第成交排行
上周室第成交排名（1.11-1.17）
5、高层市场
新增供给：12.97万方，环比上涨328%；
成交面积：16.02万方，环比下落10%；
成交均价：13402元/㎡，环比下落2%。
表：近20周重庆主城区高层供销价走势
备注：面积、代价均为建面
（图/子木）
6、洋房市场
新增供给：7.03万方，环比上涨28%；
成交面积：9.99万方，环比上涨40%；
成交均价：12944元/㎡，环比下落1%。
表：近20周重庆主城区洋房供销价走势
备注：面积、代价均为建面
7、别墅市场
新增供给：0.77万方，环比下落55%；
成交面积：2.14万方，环比上涨32%；
成交均价：15551元/㎡，环比上涨2%。
表：近20周重庆主城区分墅供销价走势
备注：面积、代价均为建面
8、贸易市场
新增供给：0.00万方；
成交面积：1.81万方，环比上涨3%；
成交均价：11647元/㎡，环比上涨2%。
表：近20周重庆主城区贸易供销价走势
备注：面积、代价均为建面
9、商务市场
新增供给：0.00万方；
成交面积：1.87万方，环比下落24%；
成交均价：8893元/㎡，环比下落39% 。
表：近20周重庆主城区商务供销价走势
备注：面积、代价均为建面
B、上周重庆主城房地产项目发卖环境
据范畴盛景数据统计，上周卖得最好的三个项目为：学樘府、财信阅时期、恒大年夜·轨道时期。
学樘府（126套）
项目区位：沙坪坝区西永
项目业态：高层、洋房
上周发卖套数：126套
热销缘由：学区房、轻轨房、龙湖品牌、大年夜型集中贸易、低容积率社区。
12月新推信息：
高层面积段：建面92-99㎡（套内76-80㎡）
建面代价：13000-14500元/㎡（套内16000-17500）
总价局限：115-145万元
财信阅时期（53套）
项目区位：江北区江北嘴
项目业态：高层
上周发卖套数：53套
热销缘由：江北嘴焦点区位、轻轨站旁、精装房、小户型低总价。
1月新推信息：
高层面积段：建面44-59㎡（套内36-49㎡）
建面代价：16500-17000元/㎡（套内20000-21500）
总价局限：70-109万元
恒大年夜·轨道时期（47套）
项目区位：两江新区汽博
项目业态：高层、洋房
上周发卖套数：47套
热销缘由：轻轨房、恒大年夜品牌、精装修
12新推信息：
高层面积段：建面83-125㎡（套内67-112㎡）
建面代价：14000-15500元/㎡（套内17000-18500）
总价局限：120-180万元
上周重点新开/加推明细》》
上周监控新开盘项目1个，个中高层推售项目0个，洋房推售项目1个，别墅推售项目0个，公寓推售项目0个。
表：重点楼盘开盘（加推）项目环境表（1月11日-1月17日）
备注：以上项目开盘（加推）信息都为开盘（加推）当天发卖环境，如未申明，个中热销户型、面积区间为套内面积，代价为套内代价。